Praxisraum mieten

Neue Praxis am Dach: ruhig, hell, Fernblick: Praxisräume + Seminarraum + Garage

Rundumterrasse mit Fernblick
Rundumterrasse mit Fernblick

Zur Vermietung stehen wunderschöne neue, helle und ruhige Praxisräume in einer neuen 2-geschossigen Gemeinschaftspraxis.


"Du parkst in der Tiefgarage, mit Aufzug ins Dachgeschoss: der Himmel über Dir, der Ausblick über ganz Wien und viel Luft zum Atmen..."
In der Praxis befinden sich der Vorraum mit Wartebereich und Garderobe, 3 Praxisräume, Terrassen, Bad und WC. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und die Klimaanlage sorgen für ein kuscheliges Raumklima.
Über die Treppe in der Praxis gelangst Du ins obere Geschoss zum Seminarraum inkl. Küche, einem WC und einer schönen 74 m² Dachterrasse, die rund um den Raum führt. Das bietet die Gelegenheit, im Gehen zu coachen, im Freien Yoga zu praktizieren, ....

Die Praxisräume sind neutral gehalten und flexibel eingerichtet. Ich habe bewusst auf eine individuelle Note verzichtet.


Aussattung

In den Einzelräumen befinden sich je eine Couch, zwei Stühle, ein kleiner Tisch, Bodenstühle, Kissen, Decken, Kästen und Regale. Dieses Konzept ermöglicht eine individuelle Nutzung; ganz nach eigenem Geschmack. So sind die Räume für Psychotherapeuten, Berater, Masseure und Energetiker gleichermaßen nutzbar. Für eine mitgebrachte zusammenklappbare Massageliege ist genug Platz.

  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • pro Geschoss ein WC
  • Parkettböden
  • Terrassen, Balkone,
  • Tiefgarage inkl. Besucherparkplätze
  • Fahrradabstellraum, Kinderwagenraum.

Die Praxis befindet sich im hinteren Gebäudeteil im Dachgeschoss mit Rundum-Blick - Sonnenuntergang inklusive.
Baujahr 2018. Die gesamte Anlage ist exklusiv ausgestattet.

Lage und Erreichbarkeit
Die Praxis befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Sie ist sowohl öffentlich (Matzleinsdorfer Platz, Knöllgasse, Davidgasse) als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar (Tiefgarage).
Der Martin-Luther-King-Park liegt 2 Gehminuten von der Praxis.
Du kommst mit dem Auto vom Wiedner Gürtel oder vom Süden Wiens und fährst in der Triester Straße direkt in die Tiefgarage. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt.

Infrastruktur
Im Haus befinden sich Diskonter wie Lidl und Müller. Weiters findest Du viele Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Auch für das kulinarische Wohl ist gesorgt. Verschiedene Restaurants findest Du im Umkreis.

 

Mietpreise

Erstes Geschoss:
Die Räume können zu fixen Tagen gemietet werden.

Praxisraum 1
Praxisraum 1

Praxisraum 1 inkl. Terrasse - 17m²:
Sie können vom Raum direkt auf die Terrasse (8 m²) und diese auch für Ihre Arbeit nutzen
Ein halber Tag pro Woche   8-14 Uhr: 150€ monatlich
Ein halber Tag pro Woche 14-22 Uhr: 180€ monatlich
Ein ganzer Tag pro Woche:                   220€ monatlich
Zwei Tage pro Woche:                           400€ monatlich

Praxisraum 2
Praxisraum 2

 Praxisraum 2 inkl. Terrasse - 17m²:
Die Terrasse (8m²) ist über den Vorraum zu erreichen.
Ein halber Tag pro Woche   8-14 Uhr: 145€ monatlich
Ein halber Tag pro Woche 14-22 Uhr: 170€ monatlich
Ein ganzer Tag pro Woche:                   210€ monatlich
Zwei Tage pro Woche:                           385€ monatlich

Praxisraum 3
Praxisraum 3


Praxisraum 3
- 11 m²:

Ein halber Tag pro Woche   8-14 Uhr: 140€ monatlich
Ein halber Tag pro Woche 14-22 Uhr: 160€ monatlich
Ein ganzer Tag pro Woche:                   200€ monatlich
Zwei Tage pro Woche:                           370€ monatlich

 

Garagenplatz
bei Bedarf kann ein Garagenplatz gebucht werden. Die Kosten belaufen sich auf etwa 10% des Praxisraumes.


Ich habe Dein Interesse geweckt? Kontaktiere mich für einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf neue Kollegen.


 

Wochenende
Die gesamte Praxis ist auch für Wochenendveranstaltungen buchbar: Seminarraum (Fr-So), Einzelräume (Sa u So).
Mietpreis:

1 Tag: 150 €
Wochenende: 300 €


Ich selbst biete hier klinisch-psychologische Behandlung, psychologische Beratung und Coaching an.
Ich freue mich auf Erweiterung durch Psychotherapeuten, Psychologen, Unternehmensberater, Lebens- und Sozialberater, Coaches, Energetiker wie Shiazu-Praktiker, Nuad, Reiki oder ähnliche.

Praxiseingang
Praxiseingang


1100 Triester Straße 40/5/608

gut erreichbar mit

  • Zug (R), Schnellbahn (S1 - S4, S80), Badner Bahn Matzleinsdorfer Platz
  • Straßenbahn: 1, 6, 18 Knöllgasse, 62 Matzleinsdorfer Platz
  • Bus 14A Matzleinsdorfer Platz, 7A Davidgasse
  • Auto (Kundenparkplätze im Haus!)

Der Hauptbahnhof (U1) ist nur 1 Station vom Matzleinsdorfer Platz entfernt.

Ich habe Dein Interesse geweckt? Kontaktiere mich für einen Besichtigungstermin!

0680 / 23 46 409